logo
image 01
image 02
image 03
Kærmindevej 22, 7400 Herning
Smuk arkitekttegnet villa

Denne arkitekttegnede villa, designet af arkitekt Brochstedt Christensen, udstråler både skønhed og elegance. Villaens arkitektur er en perfekt balance mellem funktionalitet og æstetik, hvor hver detalje er omhyggeligt gennemtænkt for at skabe et hjem, der både er tidsløst og moderne. De smukke linjer og den charmerende atmosfære afspejler arkitektens sans for design, hvor både rummets flow og materialevalg er nøje overvejet. Villaen emmer af kvalitet, og de gennemtænkte detaljer sikrer en unik og harmonisk boligoplevelse. 

Villaen er opført i gule sten i 1960, og udstråler et klassisk og tidsløst udtryk, som man straks bemærker, når man træder ind på den 708 kvm. store grund. Endvidere er villaen beliggende i det attraktive kvarter på Kærmindevej. Et kvarter, som er centralt beliggende for både skole, indkøb og alt hvad Herning midtby har at byde på. 

Indretning af denne villa byder på en række smukke og stilfulde detaljer. Den rummelige entre præsenterer sig med et elegant travetingulv, der giver et varmt og godt førsteindtryk. Det flotte Uniform køkken er udstyret med Corian bordplade og en hyggelig spiseplads. Ovenlysvinduet lader naturligt lys strømme ind, mens indbyggede spots skaber en behagelig atmosfære. Gulvet i køkkenet er dækket af smukt sildebensparket, der fortsætter ind i stuen. 

Stuen er et sandt højdepunkt, med en smuk pejs, der fører charme og hygge til rummet. Her finder man også det smukke sildebensparket samt helt fantastiske lysindfald fra de store vinduespartier mod haven. Herfra bliver man ført ind i spisestuen, som er opdelt af den oprindelige franske dør med blyindfattet glasparti. Herfra er der udgang til en dejlig overdækket terrasse, hvor man kan grille, selv om vejret ikke byder til det. 

Forældreafdelingen består af et dejligt soveværelse med skydeskabsarrangement og sildebensparket, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra soveværelset er der direkte adgang til stilfuldt badeværelse med dobbelt Corian vask, bruseniche, kar samt travetingulv med gulvvarme, hvilket alt sammen giver en fornemmelse af velvære og luksus. Fra entreen møder man et niveau forskel med enkelte trapper til børneafdelingen med 2 gode børneværelser med faste skabe, sildebensparket og hvoraf det ene værelse har udgang til egen altan. Gæstebadeværelse med håndvaskearrangement, bruseniche samt travetingulv. 

Kælderen byder på et viktualierum/vinrum. Depotrum med god opbevaring. Stort bryggers med bord og vask samt egen indgang udefra. 

Udemiljøet er et design for sig selv. Smukt og lækkert både foran og bag ved villaen. Foran har man den halve overdækkede terrasse, som vender mod syd, og hvor solen kan nydes hele dagen. Bagved møder man det skønneste gårdhavemiljø, som virkelig indbyder til både eftermiddags samt aftenhygge. 

Denne villa er i særklasse, og er virkelig et besøg værd.

Økonomi
Pris
5.850.000 kr.
Udbetaling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.626 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.329 kr.
Ejerudgifter pr. md.
3.519 kr.
Heidi Thoustrup Poulsen
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar MDE

Vi hjælper dig gerne med at finde den helt rigtige bolig i Herning og omegn

Hvis du leder efter et godt køb i Herning og omegn, er du velkommen til at tage fat i os.
Vi har en del boliger til salg som skuffesager, og har du et specielt ønske så kontakt os på tlf. 52397669. Vi er klar ved telefonen.

Hjemmesiden benytter cookies

Denne hjemmeside anvender egne cookies og cookies fra tredjeparter. Cookies benyttes til statistik og til at få hjemmesiden til at fungere så optimalt som muligt for dig som bruger. Læs mere om cookies her